Vente appartement 269 000 €

69,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

A 5 minutes à pied de la gare de Franconville /Le Plessis Bouchard, et à 3' de l'école Rene Watrelot .
ANGELIMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces principales offrant une entrée avec rangement, une cuisine équipée type US ouverte sur le séjour de 28m2 donnant accès au balcon,, l'espace privé offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Bien en copropriété: 132 lots
Provisions charges: environ 231€ /Mois (ascenseur, eau froide, chaude et chauffage)
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 772 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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