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Vente appartement 215 000 €
69,27 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Franconville (95130)

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  • 3 104 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
BMC IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE BMC immobilier !! A proximité immédiate du centre-ville et des écoles, arrêt de bus à deux pas, vous conduisant à la gare en quelques minutes, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant de 69 m² niché au 2ème étage situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée "Résidence Leclerc" avec son aire de jeux pour enfants et son bassin courtisé par les canards. Il comprend : une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée (possibilité d'ouverture), un séjour de 20 m² lumineux donnant sur le balcon de plus de 7 m² bénéficiant d'une vue agréable sur le parc, deux belles chambres de 10,4 et 11,2 m², une salle de bains, une buanderie très pratique ainsi qu'un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieure privée viennent compléter ce joli bien. Double vitrage PVC, électricité refaite, lumineux, bien agencé... SOYEZ LES PREMIERS A VISITER !! Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3687 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 967 - Réf Superimmo : ANVXWYOWP
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 687 € / anTaxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

69,27 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 838642650 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 034 601
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