Vente appartement 310 500 €

69,08 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

EXCLUSIVITE MLS
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à la limite de Saint Raphaël. Avec une vue dégagée et traversante, cet appartement a été rénové avec des matériaux modernes de haute qualité, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Profitez d'une localisation idéale, proche des plages, des commerces et des transports.
**Caractéristiques :**
- **Nombre de pièces :** 3
- **Salon/Salle à manger :** Un grand espace de vie lumineux, ouvrant sur le balcon/terrasse
- **Cuisine :** Moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, nombreux rangements
- **Salle de bain :** 1, avec une superbe douche à l'italienne, meuble vasque design et WC séparé
- **Climatisation :** Réversible, installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en été comme en hiver
- **Balcon/Terrasse :** Oui, avec vue dégagée sur le paysage environnant, parfait pour les repas en plein air ou la détente
- **Parking :** 1 place supplémentaire incluse
- **Ascenseur :** Oui, assurant un accès confortable et sécurisé à l'appartement
- **Orientation :** Traversant, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée
**Points forts :**
- **Résidence sécurisée :** Entrée avec interphone et portail automatique, garantissant sécurité et tranquillité
- **Dernier étage :** Pas de voisins au-dessus, assurant calme et intimité
- **Vue imprenable :** Depuis le balcon/terrasse, profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis
- **Rénovation récente :** L'appartement a été rénové avec des matériaux haut de gamme, incluant des finitions modernes et élégantes
- **Localisation idéale :** Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne
- **Accès rapide aux loisirs :** À quelques minutes des plages, des restaurants, des activités nautiques et des parcours de golf de Saint Raphaël
**Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et sécurité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce bien exceptionnel par vous-même.**
Les Honoraires sont à la charge des Vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 500 €	Prix au m² : 4 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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