Vente appartement 210 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Parfait pour une Famille Heureuse :
Appartement de type T4 au 1er étage d'un immeuble d'habitation de 4 étages composé comme suit : entrée, séjour, cuisine, sde avec wc, 3 chambres, balcon. Une cave au sous-sol et une place de stationnement en extérieur.
- 70m² environ d'espace chaleureux, 3 chambres pour créer des souvenirs en famille.
- Situé à deux pas de la nature, pour des aventures spontanées et des après-midis complices.
- Une place de parking privative, car même les courses doivent être une expérience sans tracas.
Idéal pour un Investissement Locatif Innovant :
- Emplacement stratégique près de la base nature pour attirer des locataires amoureux de l'extérieur.
- Configuration de 3 chambres pour répondre à la demande des familles.
- Concept unique pour un attrait locatif inégalé.
Cherchez-vous plus qu'une simple propriété? Contactez-moi pour explorer ce que signifie vraiment investir dans un lieu chargé d'émotions et de potentiel.
Cette annonce référence 232398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 360
Charges prévisionnelles annuelles : 817,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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AMBRINE SACHA - BSK IMMOBILIER

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