Vente appartement 205 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

Votre agence Orpi Fresnes a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement duplex de 4 pièces, situé au sein de la résidence recherchée de la Peupleraie. Cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes du RER La Croix de Berny.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un cellier astucieux, qui peut facilement être transformé en dressing ou en salle de jeux pour enfant, répondant ainsi à vos besoins d'espace supplémentaire. Le double séjour, spacieux et lumineux, est exposé à l'ouest avec cuisine séparée et aménagée, et donne accès à un agréable balcon.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, offrant chacune une vue sur le Domaine de la Peupleraie, et une exposition est. Une salle de bains et des W.C séparés complètent ce niveau.
Cet appartement traversant bénéficie de belles prestations, dont le chauffage au sol par géothermie et des fenêtres coulissantes en double vitrage, garantissant isolation et confort thermique. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour révéler tout son potentiel, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation.
Un box est disponible en option pour répondre à vos besoins de stationnement. Sans vis-à-vis, ce duplex vous promet une qualité de vie recherchée au milieu de verdures.
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Référence agence : 10473

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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ORPI FRESNES

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