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Vente appartement 435 000 €
69,53 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Garches (92380)

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  • 6 256 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence les Marechaux

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Description

Dans le plus bel immeuble ancien de Garches, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, premier étage, 2/3 pièces de charme de 69,53 m² en bon état. Il comprend une entrée avec placard, un double séjour exposé sud et sans vis à vis, une chambre (deux possibles), une cuisine ouverte aménagée, une salle de douches avec WC. une grande cave en sous-sol. Faibles charges
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 270 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €.

Publiée le 12/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA5716-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXUHNJA
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 6 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 730 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

69,53 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : SudCave
Année de construction : 1906Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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