Vente appartement 165 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Grasse (06130)

iad France - Matthieu Chionchini (06 52 78 35 06) vous propose : !!! VENDU !!!
A VENDRE SUR GRASSE / Secteur Centre ville - Sous-Préfecture
Appartement d'angle 2/3 pièces d'environ 69m² avec balcon filant d'environ 10m² côté Sud et Est, composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée indépendante, salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau, wc indépendant avec lave main. Cave.
Possibilité de louer un stationnement au parking du Cours Honoré Cresp au prix de 90€/mois.
Vous apprécierez ce bien pour :
- Sa résidence de bon standing avec ascenseur
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Sa vue mer panoramique et vue clocher
- Son confort (appartement d'angle, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, ...)
- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus
Charges de copropriété mensuelles : 133€ (comprenant ascenseur, entretien des parties communes, assurance ...)
Taxe foncière : 1051€
Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Chionchini EI (ID 85877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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MATTHIEU CHIONCHINI - IAD

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