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Vente appartement 149 000 €
69,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 156 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 13 m²
Eric VALENTINO - Immoliaison

Eric VALENTINO - Immoliaison

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Description

En exclusivité Immoliaison, idéalement placé pour une vie citadine, T2 de 69m2 Carrez sur les boulevards de Grenoble à proximité de la caserne de Bonne.
Dans une copropriété sécurisée avec interphone et badge d’entrée cet appartement est idéal pour une acquisition ou un investissement locatif avec rendement attractif.
Situé au 1er étage avec ascenseur vous bénéficiez d'une grande cuisine et son balcon orienté sur la cour intérieure. Le couloir dessert une salle de bains fonctionnelle et moderne, un wc séparé, une magnifique chambre et un salon lumineux. Vous apprécierez la qualité des parquets en bois massif et la jolie vue sur le Vercors offrant son soleil couchant. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. L'appartement bénéficie de la fibre, d'une cave privative et d'un local à vélo collectif.
Pensé pour les amoureux de la ville souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités, services et le tramway pour un accès facile aux autres besoins professionnels, étudiants et culturels.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 60 lots
Montant annuel moyen des charges : 530 €
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1290€ et 1800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien est en vente au prix de 149 000 €
Pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien merci de me contacter au 06 03 40 20 37 votre conseiller Immoliaison Grenoble Grésivaudan Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 439 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541.3€ - Eric VALENTINO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 901825638 - RCS 40834475202127

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 85365299 - Réf Superimmo : ANVXX8MY1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 439 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19807/fees_document.pdf?1718728472

69,12 m² (carrez : 69) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 541,3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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