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Vente appartement 189 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 739 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

191 avis
04 56 60 42 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

- Contacter Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité
GRENOBLE (38000), Place aux Herbes rue Renauldon dans immeuble séculaire, à vendre au 3ème étage un appartement 3P+C de 70,68 m² surface Carrez, comprenant entrée, coin cuisine aménagée/équipée, couloir donnant sur un espace de vie commune avec coin repas et détente, puis séjour avec cheminée, deux chambres, vaste salle de bains/WC, nombreux rangements.
Les 3 pièces principales (séjour et chambres) sont loués meublés "à la chambre".
Montant du loyer total : 1250 €/mois (390 petit chambre + 420 grande chambre + 440 le séjour).
Charges annuelles de copropriété 1160 €. Taxe foncière 2024 de 1016 €.
Excellent rendement locatif. Et très demandé par les étudiants avec sa localisation au coeur du centre historique de Grenoble.
Exclusivité Foncia . Contact Damien CORDEAU o662808727 .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 00570123 - Réf Superimmo : ANVXXHPW4
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/5Année de construction : 1835
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE GRENOBLE SEMBAT

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