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Description

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : Grimaud, Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez ce superbe appartement de 69 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et soignée. Il offre une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie discret. Pratique et fonctionnel, il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et à proximité des commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654564 - Réf Superimmo : ANVXXDDFU
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
ClimatisationTélévision par cable
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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