Vente appartement 180 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Haguenau (67500)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT SUR HAGUENAU - QUARTIER HOPITAL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - DOUBLE GARAGE - CAVE
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Caroline SOHM (06 65 75 65 14) vous proposent cet appartement d'environ 69m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur de Haguenau.
L'état général de l'appartement est bon, il faudra prévoir un petit rafraîchissement qui vous permettra de faire selon vos envies.
L'exposition sud ouest offre un cadre de vie lumineux et agréable, propice à la détente et à la convivialité grâce à un balcon de 14m². La cuisine est ouverte sur le séjour ce qui vous permet d'aménager un espace de vie spacieux et accueillant d'une surface de 42 m².
Vous profiterez également d'une salle de bain et deux chambres idéales pour une petite famille ou un couple en quête de confort.
Une cave, un local à vélo et surtout un double garage complète ce bien
La résidence construite en 1995 se situe non loin de l'hôpital.
Ne tardez pas à venir visiter ce beau bien, une opportunité à ne pas manquer. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les +: Localisation idéale - Balcon avec vu sur un parc - possibilité d'ajouter un poêle à bois - Ascenseur
Taxe foncière : 582€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Référence: 156984
Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Sohm, EI, est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg N°791973050.
*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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CAROLINE SOHM - EFFICITY

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