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Description

ERA AGALIAS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 69.95m², idéalement situé dans un quartier paisible en plein centre-ville, avec balcon privé !
Cet appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et harmonieuse : une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. La chambre parentale, dotée de généreux rangements, vous offre un espace de repos idéal. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une seconde chambre confortable complètent cet espace de vie. Une salle de bains avec rangements intégrés et un W.C séparé viennent parfaire l'ensemble.
De plus, une place de parking extérieur privée est incluse, vous garantissant un stationnement aisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce charmant F3, à deux pas de toutes les commodités, n'attend plus que vous. Contactez nous dès maintenant au 01.71.68.10.70 pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 374__867302 - Réf Superimmo : ANVXWL96T
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290918.pdf

69,95 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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Historique des prix
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