Vente appartement 250 000 €

69,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

À Hyères, au pied de la colline de Costebelle, découvrez cet appartement de 69,20 m2 Carrez situé en rez-de-chaussée dans une copropriété de 2013.
Résidence Green Arts (2013) - À seulement 15 minutes à pied de la gare et de ses commerces, ce bien est implanté dans un quartier résidentiel paisible et bien desservi par les commodités. L'appartement dispose d'une terrasse de plain-pied de plus de 8 m2 orientée au Sud. La pièce de vie, spacieuse (33 m2) et dotée d'une cuisine américaine équipée, offre une double exposition Est et Sud. Le dégagement avec rangement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m2). La salle de bains (6 m2) est agrémentée d'une fenêtre et les WC sont séparés.
Conçu de manière moderne, cet appartement respecte les normes PMR. À proximité immédiate de l'école Saint-Thomas de Villeneuve et proche du Lycée de Costebelle, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un environnement agréable.
Les charges de 160 EUR/mois comprennent notamment l'eau chaude et l'eau froide.
Parking extérieur en sus 10.000 EUR - Garage en sous-sol en sus pour 15 000 euros.
à ne pas manquer pour la qualité du secteur et les fonctionnalité de ce T3 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 436 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

Infos légales : 81267379600015

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