Vente appartement 439 000 €

69,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

NOUVELLE RÉSIDENCE - CENTRE VILLE HYÈRES
AGV IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce T3 traversant en rez-de-jardin de 69.10 m² exposition sud/nord avec une terrasse de 15.05 m² exposé plein sud de 154,39 m² au centre-ville d'Hyères.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cuisine de 30.18m² ouvrant sur le jardin de 154.39 m2 avec sa terrasse de 15.05 m² plein sud.
Une grande chambre de 12.88 m², une seconde chambre de 9.51m² toutes les deux exposées au nord.
Un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant.
Sur la terrasse, il y a un rangement qui sert de cave de 2.84m².
Dans un quartier résidentiel, situé au calme, à deux pas des restaurants, du casino des Palmiers, des commerces, des écoles et des bus.
La première plage est à 10 minutes en voitures.
La gare de Hyères se trouve à 10 minutes à pied.
Non loin du vieux Hyères, de la place Massillon et proche de la villa Noailles vous apprécierez le marché provençal et les boutiques du centre-ville.
Deux places de parking en sous-sol incluses.
* Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage
* Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
* RT 2012
* Certification NF HABITAT
* Résidence sécurisée
* Contrôles d'accès
* Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
* Celliers
* Carrelage 45X45 avec plinthes assorties Le receveur de douche 80X120 cm
Pour plus de renseignements, merci de me contacter Valérie au 06.15.78.11.72
« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

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