Vente appartement 212 000 €

69,07 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

HYERES Gare - Situé dans une résidence bien entretenue, proche des commerces et écoles, l'agence Casa Immo vous présente en exclusivité ce T3/4 de 70m2 en dernier étage.
Ce bien se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 30m2 environ donnant accès à une terrasse de 8m2 exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et deux placards.
Des travaux tels que le double vitrage, l'électricité, la salle d'eau, la cuisine ont été effectués au cours de ces dernières années. le bien ne demande aucun gros travaux si ce n'est le personnalisé à son gout.
Enfin une cave de 5.21m2 avec électricité vient compléter l'ensemble.
De nombreuses places de stationnement collective se trouve au pied de l'immeuble fermée et sécurisée par un portail automatique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 935 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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