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Vente appartement 215 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Jacob-Bellecombette (73000)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Jacob-Bellecombette (73000)
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- 3 116 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES - A 100 m de l'université Savoie Mont-Blanc Jacob-Bellecombette
*** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ***
Ce bien vous est présenté par LEGRAND
Frédéric
Découvrez ce charmant appartement de 68,92 m², entièrement rénové et idéalement situé à 100 m de l'université Savoie Mont-Blanc, dans un cadre calme et verdoyant à Jacob-Bellecombette.
Cet appartement se trouve à 2min à pied d'une école primaire, à deux 5 minutes du centre ville de Chambéry avec les transports et juste à côté de différents commerces.
Ce T3 lumineux offre des espaces parfaitement agencés pour votre confort :
- Une pièce à vivre spacieuse de 19,40 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine moderne entièrement équipée de 12,87 m² avec électroménager Whirlpool, sublimée par un plan de travail en chêne massif.
- Un coin nuit, pensé pour un maximum de fonctionnalité, comprend : Deux chambres avec rangements de 10,01m² et 12,76 m², offrant confort et praticité.
- Une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et robinetterie haut de gamme GROHE de 3,83m².
- WC séparés de 1,26m² avec lave-mains pour plus de commodité.
En annexe de ce bien, vous avez une cave spacieuse de 8m², une place de parking privatif.
Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa proximité avec l'université assure une forte demande locative, avec un potentiel de rentabilité très attractif. Sur ce secteur, une chambre d’étudiant se loue jusqu’à 500 € par mois, assurant un revenu locatif avantageux.
Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant confort de vie et rendement !
***CHAUFFAGE ET EAUX COMPRIS DANS LES CHARGES***
Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI
Médiateur: Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 01/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 4034 - Réf Superimmo : ANVXX2WBW
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 116 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 023,29 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1972 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 1213 lots |
| Procédure en cours : Chauffage et eaux compris dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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