Superimmo
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Vente appartement 430 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 6 232 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Center Bay Immobilier

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Description

Exclusivité appartement 2/3 Pièces de 69 m2 possibilité de transformé en 3 , situé au 3ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Ce bien rare et lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour de 30 m2 qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest avec une vue latérale sur la mer, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
La cuisine, pratique et fonctionnelle, donne sur une véranda fermée de 7 m2 offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant. L'appartement comprend également une grande chambre avec un dressing spacieux, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour plus de confort, travaux de rafraichissement à prévoir.
Possibilité d'un grand garage et une cave au fond en supplement. De plus, il est possible de transformer cet espace en un appartement de trois pièces pour s'adapter à vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr n'hésitez pas, appelez nous au 09 78 80 83 69 ou contactez nous par email à

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : CB-79 - Réf Superimmo : ANVXWPA2M
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 6 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 477 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.centerbayimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1971Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 957 € / an
Maximum : 1 295 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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