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Description

Coup de c½ur assuré pour cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à Juan-les-Pins. Ses 69 m², offrent un cadre de vie agréable et modulable. Le séjour de 18 m², la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle de douche et les WC séparés répondent aux besoins d'une famille. Vous rêvez d'un espace de vie plus ouvert ? Le séjour et la 3e chambre peuvent facilement être réunies pour créer un vaste séjour baigné de lumière. Une cuisine ouverte est également envisageable pour un style de vie contemporain. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter du soleil toute l'année. L'appartement a été rénové (murs, plafonds, électricité). Une cave complète le confort de ce bien. Votre nouveau projet immobilier vous attend à Juan-les-Pins ! Plage, boutiques et transports en commun : tout est réuni pour profiter pleinement des proximités.Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 877V243A - Réf Superimmo : ANVXXO1P6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 434,84 € / an

14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/877/877/65c4a7a233fcaefa980f30d4-bareme.pdf

69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Cave2 terrasses
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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