Vente appartement 210 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Juvignac (34990)
- 3 043 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique
Karine DUPONCHELLE - iad
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iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose :
Cet appartement totalement RÉNOVÉ type T3 de 69m2 au 1er étage d'une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2014 et SÉCURISÉE.
Le bien se situe proche toutes commodités ( tramway ligne 3, commerces).
Il se compose d'une vaste entrée de 7 m2 avec placard qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 33m2 avec sa cuisine aménagée.
Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres chacune disposant d'un grand placard, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette ainsi que d'un WC séparé.
Sa SPACIEUSE TERRASSE de 42m2 , avec une VUE DÉGAGÉE donne sur toutes les pièces de l'appartement et vous assure une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.
L'appartement a donc une SURFACE UTILE de 111m2.
Une place de PARKING en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, de la fibre, de volets électriques avec commande centralisée.
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ….Vous n'avez qu'à poser vos valises!
PRIX NEGOCIABLE.
Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 043 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
1 garage - 1 parking | Terrasse |
Année de construction : 2014 | Chauffage collectif électrique |
Climatisation | Cuisine ouverte |
Séjour de 34 m² | Digicode - Interphone |
Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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