Christelle Meny - LF immo

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Description

à saisir : appartement type F3-F4 – dernier étage 3 sans ascenseur kingersheim (68260)
en exclusivité chez LF Immo, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 69 m² environ, présenté par christelle Meny idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique.
les caractéristiques principales :
• salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
• une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi
• une loggia fermée, idéale pour un espace supplémentaire abrité
• deux chambres à coucher.
• une salle de bain et un wc séparé
• un espace de rangement pratique
les plus de cet appartement :
• fenêtres double vitrage PVC pour une isolation optimale
• une cave privative pour vos besoins de stockage
• une place de parking réservée dans une résidence privée
• appartement situé au dernier étage, offrant calme et luminosité
• état impeccable, aucun travaux à prévoir
les avantages de la localisation :
proche des transports, commerces et écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.
planifiez dès maintenant votre visite avec christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier chez LF Immo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.
Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr063106 - Réf Superimmo : ANVXXJXEL
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1974
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 32 lotsProcédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an
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