Vente appartement 305 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Balme-de-Sillingy (74330)

Situé dans la commune de La Balme-de-Sillingy, ce bel appartement traversant de 70M2 environ offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement entièrement rénové constitue un véritable cocon familial. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce secteur offre un cadre de vie pratique et convivial.
À l'intérieur, cet appartement lumineux se démarque par sa belle pièce de vie de plus de 36 m² ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte équipée. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire et une douche, tandis que la première chambre dispose d'un dressing aménagé. Un coin nuit séparé offre une deuxième chambre avec placard intégré. Enfin, un wc séparé complète cet espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité dans un environnement paisible.
Un parking de copropriété facilite le stationnement, tandis qu'un local à vélo est également à disposition des résidents. De plus, la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage/cave de 23 m² au sein de la copropriété offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE GENTIL-PERRET - SAFTI

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