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Vente appartement 682 240 €
69,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 819 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
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Description

Vue port
Situé au cœur du Quai Rageot de la Touche, cet appartement vous charmera avec ses équipements, sa vue imprenable sur le Port et sa magnifique terrasse. Situé au premier étage surélevé, il comprend une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec double baie vitrée donnant sur le port, une cuisine ouverte moderne et équipée, une superbe terrasse avec vue sur le port, une chambre alcôve, une chambre principale avec balcon, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un parking collectif à l'arrière de la résidence vient parfaire cet appartement.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 85071170 - Réf Superimmo : ANVXW9Z3X
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Caractérisques
Prix de vente : 682 240 €Prix au m² : 9 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 541,89 € / an

26 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22317/fees_document.pdf?1709372366

69,48 m² (carrez : 69) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur port
Année de construction : 1966Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 922406400 - N° de carte professionnelle : CPI44022023000000005
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