MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier

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Description

Situé au cœur de La Boisse, dans une copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement de T3 situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur.
L'appartement se compose:
- D’une entrée de 4,26m2
- D’une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée de 32m2
- D’un WC suspendu de 1,26m2
- D’une salle de bain avec douche et double vasque de 7,42m2
- D’une chambre de 9,64 m2
- D’une chambre 14,85m2
Le pallier du 1er étage sert de terrasse et appartient à l'appartement.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté prestations:
-Fenêtres double vitrage PVC changées en 2021 dans les chambres + volets roulants manuels et électriques
-Cheminée + radiateurs électriques dans les chambres
-Chauffe-eau changé en 2023
-Fibre
-Tout à l’égout
-Une partie du toit refaite + l’auvent au-dessus de la cour
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Cette annonce référence 262442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 262442 - Réf Superimmo : ANVXXB6T6
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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