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Description

Square Habitat La Madeleine vous propose ce beau T3, spacieux et lumineux, d'une surface totale de 70m². A deux pas du tramway Botanique, vous serez séduit par son environnement ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété récente, il dessert une grande entrée, un séjour exposé Sud Ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et un cellier. Une agréable loggia de 5m² sans vis-à-vis, avec double accès depuis l'appartement, et une place de parking sécurisée au sein de la résidence viennent compléter le tout ! A visiter sans attendre. Résidence de 16 lots d'habitation. Montant des charges annuelles : 1 400 euros environ. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : NDF-MADE-22260 - Réf Superimmo : ANVXWT0PE
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 4 646 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 471 € / anTaxe foncière : 1 136 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292159.pdf

69,74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 20171 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
49 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2017.

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