Vente appartement 324 000 €

69,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Madeleine (59110)

La Madeleine - BOTANIQUE - Appartement - 3 pièces - 69,74m2 - 2 chambres - Loggia - Parking aerien
Découvrez cet appartement de Type 3 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Madeleine Botanique, à seulement 200 mètres du grand boulevard et de l’arrêt de tramway.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une loggia de 5 m² attenante vous permettra de profiter d’un espace extérieur abrité.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Vous bénéficierez également d’un WC séparé et d’un cellier.
Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est incluse avec l’appartement.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les gares de Lille sont accessibles en 10 minutes à pied, un atout supplémentaire pour vos déplacements.

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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