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Description

Le réseau Efficity et Nathalie MINIAU vous proposent cet appartement T3 de 69 m², comprenant une entrée avec rangement, une cuisine donnant sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains, un WC séparé et un garage en sous-sol.
Idéalement situé sur la commune de La Ravoire, petite ville à l’esprit village, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures publiques, extrêmement bien desservie par les transports et le réseau routier, cet appartement vous permettra de profiter d’un environnement exceptionnel au cœur de l’agglomération du Grand Chambéry, dans un concept d’aménagement urbain tout en profitant des espaces verts et de la tranquillité de la résidence conforme RE2020 et NF Habitat. Pour plus d’informations, merci de contacter Nathalie MINIAU par téléphone au 06 09 25 31 31 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Berrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambery sous le n°833527492.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 16102502 - Réf Superimmo : ANVXXGJ72
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / anTaxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage collectif: radiateurs
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 85 € / an
Maximum : 90 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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