Vente appartement 299 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Foron (74800)

A deux minutes de l'échangeur autoroutier, cet appartement de type 3 est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing.
Traversant, il dispose d'une surface habitable de 69.84 m² et d'une très bonne isolation (lettre C au DPE).
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie (séjour, salle à manger, cuisine) de plus de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La terrasse est orientée Sud.
Cet appartement aux prestations de qualités est vendu avec une place de stationnement extérieure et un garage fermé en sous-sol.
Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 430 €.
Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence Roch Immo AMG au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 508

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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