Vente appartement 175 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

EN EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez au CANNET (06110) cet appartement vendu loué de 4 pièces de 69,55 m²(bail en cours jusqu'en janvier 2027).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de trois étages (limite Cannes).
Cet appartement est disposé comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et deux placards. Il compte également trois chambres de 10 m² à 13 m². Une cave de 7 m² lui est associée et une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété est mise à disposition du locataire.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire dont le loyer s'élève à 800€€ hors charges (917€€ CC), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Prix de vente est de 175 000 €honoraires d'agence inclus.
DPE : E et E
Lots de copropriété : 96
Charges annuelles d'environ 2 200 € comprenant les charges communes et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au CANNET.
Référence agence : 4816

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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