Vente appartement 265 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce charmant trois pièces à Le Cannet secteur Grande-Bretagne.
Situé en étage élevé d'une petite copropriété, exposé est.sud.ouest, très lumineux, l'appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, buanderie et placards, d'une pièce de vie et d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bain, d'une cuisine neuve et d'une deuxième chambre avec grands placards donnant sur l'arrière. Trois pièces pouvant se retransformer en grand deux pièces.
L'appartement a été rénové, dispose d'un double store neuf électrique sur la terrasse, de doubles vitrages, le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et au gaz. Viennent compléter ce bel appartement de ville, un garage fermé de 15 m² et une cave de 6.5 m². Idéalement situé, proches de toutes commodités, transports en commun, écoles, lycées. Idéal investissement locatif pour congrès, car limitrophe Cannes. Contact Mickaël GAUTIER 0768284701 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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AGENCE DE PROVENCE

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