Vente appartement 353 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Nelly Coussi (06 69 03 17 87) vous propose : A quelques mètres de la mer, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement lumineux avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec de la hauteur donnant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau récente et moderne et de WC séparé. A l'étage, une grande pièce de vie pouvant servir de deuxième chambre ou de salon.
Pour votre confort , volets roulants, moustiquaires, radiateurs avec briques réfractaires et climatisation.
Appartement très bien entretenu, idéalement placé à visiter rapidement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.17 € par mois (soit 1286 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi EI (ID 2864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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NELLY COUSSI - IAD

70 avis clients

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