Vente appartement 195 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Haillan (33185)

EXCLUSIVITÉ ! LE HAILLAN - APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 69 M² AU DERNIER ÉTAGE + DEUX PLACES DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² (62,50 m² carrez) dans une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué - REVENU LOCATIF ANNUEL : 8 688 euros CC. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 38 m² - D'une salle de bain avec WC - De deux chambres Ses principaux atouts : - Duplex - Grande pièce de vie - Calme - Une place de parking en sous-sol - Une place de parking en extérieure Informations clés : - Chauffage au gaz - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière : 1 200 euros Commerces et transport à proximité : 2 lignes de bus à 1 min (+ future ligne BHNS) centre-ville du Haillan à 50 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 826 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER

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