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Vente appartement 685 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 9 928 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente ce bel appartement type 4 exposé sud-est, situé en position dominante face à la mer et bénéficiant d'une superbe vue. Vous pourrez profiter d'un accès direct à la mer dans cette résidence avec gardienne et ascenseur, prisée, fermée et sécurisée; en plein centre-ville du Lavandou, à proximité de toutes les commodités. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse en angle, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage complète l'offre. Rare à la vente ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 947 euros.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : FD-014 - Réf Superimmo : ANVXVPD3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 9 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 947 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 29 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1962Gardien
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 260 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 476 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Siren : 984960989 - N° de carte professionnelle : CPI83.62.024.000000004
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