Vente appartement 210 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Le Plessis-Bouchard (95130)

iad France - Kadidja Benamar-Youcef (06 60 91 70 49) vous propose : Opportunité- Le Plessis Bouchard - 3 pièces - 2 chambres - Balcon avec vue imprenable, belle résidence très bien entretenue - 69m2 Environ
Situé près des écoles maternelles et primaires, à proximité des commerces, boulangerie, supérette au pied de l'immeuble et à environ 15 minutes de la gare à pied , cet appartement de 3 pièces de 69M2 représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisé dans une résidence parfaitement entretenue avec gardien, il est situé au 5ème étage et offre une luminosité et une vue très agréable.
Découvrez ce bien d'exception prêt à vous accueillir. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 21 M2 donnant sur un beau balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres de 9M2 chacune, deux placards , une salle de bains et un wc indépendant. Résidence securisée avec gardien et double ascenseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kadidja Benamar-Youcef EI (ID 76051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 949653745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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KADIDJA BENAMAR-YOUCEF - IAD

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