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Vente appartement 225 190 €
69 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Rheu (35650)

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  • 3 264 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Le Rheu, proche commerces, dans une résidence bien entretenue, au 2ème et dernier étage! Venez découvrir ce Duplex de 69 m² hab (76m² utiles) avec balcons et garage fermé en sous-sol! Il comprend : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour avec 2 balcons, une cuisine équipée avec balcon, un wc avec lave mains. A l'étage, un palier dessert, un bureau, 2 chambres avec penderie, une salle de bains avec wc. L'appartement profite d'un grand garage fermé en sous-sol avec prise de courant et lumière. Appartement rénové en 2019! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 225 190 euros (soit 217 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Le Rheu commune de Rennes métropole de 9000 habitants située à l'ouest de Rennes proche de Mordelles, Vezin le coquet, L'HERMITAGE, Pacé, bénéficiant des services du bus de LA STAR, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée ainsi que de nombreux commerces de proximité ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : t9352 - Réf Superimmo : ANVXWXDAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 190 €Prix au m² : 3 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / anTaxe foncière : 883 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 8 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

69 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1994Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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