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Description

Idéalement situé entre commerces et mer, venez découvrir ce très agréable DUPLEX au calme et à l'abri des regards.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable et lumineuse avec portes-fenêtres ouvrant sur une courette privative, d'une cuisine avec espace dînatoire, d'une salle de bains et WC séparés. À l'étage, deux belles chambres (l'une avec point d'eau, l'autre avec placard).
Espace buanderie indépendant.
LE PLUS: LA COURETTE PRIVATIVE SANS VIS-À-VIS
LE PLUS BIS: LE CALME ABSOLU EN HYPER CENTRE-VILLE
Référence agence : 3945

Publiée le 18/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : SG0K-5L1-4LA - Réf Superimmo : ANVXWCEMU
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 8 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 141,5 € / anTaxe foncière : 1 234 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/471/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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