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Vente appartement 329 900 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Trois-Ilets (97229)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Trois-Ilets (97229)
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- 4 781 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez l'exception avec ce T3 offrant vue mer, terrasse avec jacuzzi et balcon privatif !
ce bien est sous offre d'achat, les annonces seront modérées après réalisation des conditions suspensives.
Coup de coeur pour ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 92,73m² au sol pour 69,07m² Carrez.
La situation est idéale et centrale, la vue mer imprenable et sans vis-à-vis.
Vous profitez d'une grande terrasse de 20,87m² abritant un très agréable coin jacuzzi face à la baie des Trois-Îlets ainsi qu'un espace détente et repas extérieurs.
En intérieur, le salon de 34,77m² est spacieux et composé d'une cuisine de très belle qualité, récente et moderne. Un bar et son passe-plat affirment cette volonté de bien-être.
Vous accédez ensuite à l'espace nuit, aménagé de deux belles chambres dotées de placards intégrés et de la climatisation. L'une des chambres se distingue par son accès à un balcon/terrasse privatif, un véritable atout pour profiter de l'air frais et de la vue.
La salle de bain a été entièrement refaite et profite d'une superbe douche à l'italienne.
Les WC sont séparés.
Pour un maximum de confort, une cave sur le même niveau de palier s'ajoute à ce bien d'exception, ainsi qu'une place de parking en extérieur.
Cette résidence est de taille humaine avec ses 4 appartements. Elle a été très bien entretenue et elle est sécurisée avec un accès par interphone.
La situation permet un accès à pied à tous commerces, transports, écoles de la primaire au collège.
Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien d’exception peut être vendu meublé et prêt à vivre, selon votre choix. Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite ou obtenir plus de renseignements.
Sofia BASTON 06 67 87 21 20 -
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communes générales + Fond Allur) : 1398€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Réf.884868
Publiée le 14/12/2024 -
maj le 10/01/2025 -
Réf. agence : 340930157034 - Réf Superimmo : ANVXXHF8C
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| Prix de vente : 329 900 € | Prix au m² : 4 781 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 398 € / an | Taxe foncière : 1 126 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 69 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Vue dégagée, sur mer |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 12 lots |
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Siren : 518020086 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 67 87 21 20
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