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Description

À Vendre Superbe Appartement Type 3 de 70m² avec Balcon à Lille Grand Palais
Découvrez ce magnifique appartement de type 3, offrant une surface de 70m² sans aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate du métro "Lille Grand Palais" et des commerces, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.
Ce bien se compose d'un vaste séjour de 35m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12,62 m² et 11,16 m², d'une salle de bain moderne ainsi que de WC séparés.
Un place de parking sécurisée complète ce bien, offrant praticité et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement sans travaux, prêt à vivre, dans un quartier dynamique et recherché de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter.
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Référence agence : 22545

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3OKR-4MU-8AV - Réf Superimmo : ANVXWZ93N
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Caractérisques
Prix de vente : 243 350 €Prix au m² : 3 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 406 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 7/11 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 259 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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