Superimmo
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Vente appartement 248 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 3 594 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Lille St Maurice
Idéal pour ceux qui souhaitent être proches de la gare et de lille.
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cet appartement de 69 m² avec balcon et parking sécurisé.
Quel plaisir de pouvoir vivre au 3e étage , avec un balcon de 8 m², orienté Ouest et face au parc privé de cette résidence sécurisée; de plus, avec gardien. Cette résidence est située rue Pascal à Saint Maurice Pellevoisin, à 4 minutes de la gare Lille Europe et des magasins !
Quel plaisir, de pouvoir profiter d'une entrée avec double penderie, d'un séjour 'agrandi' ( 2e chambre rattachée au séjour) de 31 m² actuellement séparé de la cuisine (cuisine à prévoir), d'une salle d'eau avec une immense douche et d'un cellier.
Quel plaisir de profiter du confort des doubles vitrages, des volets électriques, du store électrique sur le salon et du chauffage collectif.
Enfin quel plaisir de profiter d'un beau parc privatif dans la résidence, avec un espace enfant et un coin compost et des services d'un gardien hyper efficace.
Charges mensuelles : 332 € comprenant l'eau, chauffage, parties communes, espaces verts, gardien, ascenseur, fonds travaux.
Alors si vous souhaitez visiter, contactez nous au plus vite !
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VEN248-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXW1CVH
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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