Vente appartement 189 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme
- 2 739 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
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En Exclusivité – Appartement T3 de 69m² avec garage à Lambersart
Alexis Tanchis vous propose cet appartement T3 de 69m² avec garage privatif, idéalement situé au dernier étage, en retrait de rue et à seulement quelques pas du Métro Canteleu.
Le bien se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc arboré.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré.
- Une salle de bain avec baignoire, un espace arrière-cuisine/cellier, et un WC séparé.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants.
- Compteur électrique refait à neuf.
- Garage privatif sécurisé.
- Chauffage collectif inclus dans les charges, accès fibre optique, interphone, copropriété entretenue par un syndic professionnel.
Situation idéale : Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, et accès facile aux axes autoroutiers.
Points forts : Dernier étage, exposition optimale, résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau, chauffage collectif) : 2547€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 562850 )
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Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 739 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 547 € / an | Taxe foncière : 1 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 69 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
Vue sur jardin | Garage |
Balcon | Année de construction : 1971 |
Gardien | Chauffage au gaz |
Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Espace vert | Fibre optique |
Copropriété de 97 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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