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Vente appartement 169 938 €
69,05 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 2 461 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Coté Particuliers Lorient

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Description

LORIENT. Dans le quartier calme du ROUHO, au RDC surélevé d'un immeuble sécurisé comprenant 16 logements, cet appartement T3 de 69 m2 vous propose un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée indépendante, un séjour avec accès balcon exposé Ouest, 2 chambres dont une avec placards, pièce dressing ou cellier, salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'une cave de 11 m2 en sous-sol et d'un garage en aérien. Les Charges comprennent l'eau et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANVXWYXF4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 938 €Prix au m² : 2 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 914 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 7 938 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=721

69,05 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (10 m²)1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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COTÉ PARTICULIERS LORIENT

Siren : 929336055 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000012
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