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Vente appartement 155 000 €
69,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lormont (33310)
69,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lormont (33310)
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- 2 240 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LORMONT [Proche tram] L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet appartement spacieux situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce logement se compose d'une grande entrée avec 2 placards, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un cellier, d'un séjour lumineux, ayant un accès sur un vaste balcon en angle de 18 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif puisque cet appartement était loué 985 euros/mois. Une cave de 8m² en sous-sol accompagne ce bien ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Proche des commerces, écoles, et transports en commun (tram et bus à 200 mètres). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Laura MONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933845810 - Bordeaux.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : B-2485 - Réf Superimmo : ANVXXGZK5
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an | Taxe foncière : 1 430 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf
| 69,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1967 |
| Gardien | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
05 40 24 92 00
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