Vente appartement 185 000 €

69,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lormont (33310)

Découvrez ce charmant T3 situé à proximité des écoles et des lycées de Lormont, des centres commerciaux et des transports en communs, situés au pied de l'immeuble.
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement d'une surface habitable de 69,27 m2 vous offre de beaux volumes comprenant :
- Une vaste entrée de 6m2 ;
- Un espace salon/séjour lumineux de 19m2 donnant directement sur son balcon ;
- Une cuisine entièrement fonctionnelle et séparée de plus de 17m2 ;
- 2 grandes chambres avec rangements ;
- Une salle d'eau + un WC indépendant.
Profitez également d'un grand balcon extérieur exposé SUD d'une surface de 19m2, ainsi que d'un sous-sol (cave) de 7m2 totalement privative.
Cet appartement bénéficie en outre des services d'un gardien au sein de la copropriété, d'une place de parking privative, et d'une localisation adaptée à une petite famille.
Date de construction : 1970

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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