Vente appartement 289 000 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Raouf Nekkache (06 60 63 76 08) vous propose : CENTRE VILLE - Proche écoles, commerces et transports (Métro ligne 8 et RER D Maisons-Alfort / Alfortville).
Appartement 5 pièces de 69 m2 environ, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux de 24 m2 environ, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le bien est complété par une cave.
La résidence dispose d'un local vélo et d'un parking collectif.
Idéal pour famille ou investisseur.
A VISITER SANS TARDER !
Votre conseiller en immobilier disponible 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raouf Nekkache EI (ID 37854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849982145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 4 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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RAOUF NEKKACHE - IAD

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