Vente appartement 343 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Laffitte (78600)

iad France - Claire Guilcher (06 73 60 74 85) vous propose : MAISONS LAFFITTE - Bel appartement de 4 pièces avec 3 chambres– 20 mn à pied (maps) du RER A/ligne L.
Proche du château, cet appartement de 69m² environ est un véritable bijou à découvrir. Au deuxième étage d'une résidence calme des années 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
L'appartement se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d’une salle de bain et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Les pièces sont bien agencées et offrent un véritable confort au quotidien. . Adepte du télétravail, vous bénéficiez de la fibre.
Une cave et un séchoir complètent ce bien. Le parking vous permet de garer plusieurs voitures.
Pour votre confort, la résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable au quotidien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287 € par mois (soit 3444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher EI (ID 71578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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CLAIRE GUILCHER - IAD

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