Vente appartement 174 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

Venez découvrir dès maintenant, cet appartement de Type 3 pièces situé en plein cœur de la résidence de Château Saint Jacques dans le 11ème arrondissement de Marseille !
Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 69m² vous garantit une grande luminosité, une magnifique vue sur les collines de Saint Marcel et l'église de la Valbarelle.
Il se présente comme suit:
Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée-équipée indépendante, une loggia vient compléter ce bien.
Un dressing idéal pour optimiser les espaces permettant ainsi de profiter de jolies pièces épurées.
Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, le balcon a été transformé en une 3ème chambre avec une simple cloison amovible (possibilité de récupérer le balcon sans faire de travaux pour ainsi profiter d'un extérieur). Salle de bain avec baignoire et wc séparé.
En complément, une cave est vendue avec l'appartement.
A proximité immédiate de la résidence, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, tout est sur place et à seulement 2 minutes à pied.
À 5 minutes : bus, établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Autoroutes A50 et A507 à 1 km.
Une visite s'impose, au plus réactif !!! N'hésitez plus, contactez nous: Myriam BEN MOHAMED au 0778821682 et par mail : - ou
Zohra AITALIBOU au 0601303420 et par mail :
Rsac 920924222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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