Vente appartement 229 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 11ème (13011)

APPARTEMENT DE TYPE 3/4 - EXPO SUD - LUMINEUX - GRAND BALCON - PARKING PRIVATIF - PROCHE COMMODITES
Appartement de type 3/4 de 74 m2, avec balcon de 5 m2, au 3 e étage sur 9, exposé Sud, dans le 11e arrondissement de Marseille.
- Coin jour : Double séjour de 24 m2 et cuisine de 10 m2, communicants entre eux
- coin nuit : 2 chambres de 11 m2 chacune, dont une équipée d'un beau dressing, salle d'eau de 4m2, et WC
Ce bien dispose de nombreux rangements, cuisine et salle d'eau équipées et rénovées.
Chauffage au sol collectif
Sur votre balcon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, calme et verdoyante tout en étant proche de toutes les commodités (terminus du tramway, nombreux bus et commerces).
Une place de parking privative et une grande cave de 5m2 complètent ce bien
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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ALEXIA MIRALLES - LMD IMMOBILIER

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