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Vente appartement 199 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 2 884 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
LLINARES IMMOBILIER

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Description

PANORAMA - Appartement T3/4 de 69m2 Dernier Étage - Terrasse - 13011 Llinares immobilier vous propose : PANORAMA, un superbe appartement T3/4 DE 69m2 traversant en dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée disposant d'une piscine privée et de deux cours de tennis. Entre la Fourragère et la Pomme son emplacement offre calme et proximité de toutes commodités : Tramway, L2, Métro, écoles, commerces... Une partie du bien rénové avec goût, se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine totalement équipée prolongée d'une loggia/buanderie, d'un dégagement avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Depuis la terrasse, vous apprécierez la vue dégagée sur les collines, la ville, Notre Dame de la Garde et la mer. Possibilité d'une troisième chambre. Une cave complète ce bien et une place de parking en sous-sol est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter.
Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2364euros (197euros/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1613euros/an
- Honoraires inclus de 5,03% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1360euros et 1910euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Dernier Étage à Vendre T3/4 de 69m2 - 13011 LA FOURRAGERE

Publiée le 17/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2852 - Réf Superimmo : ANVXWPE40
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf

69 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (au sol)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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