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Vente appartement 327 000 €
69,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 4 719 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - BEAU T3 DE 69m2 AVEC SA TERRASSE DE 18M2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Situé dans le quartier prisé du 2ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la majestueuse Cathédrale de la Major dans un immeuble récent de 2013 cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et traversant il se compose d'une cuisine aménagée donnant sur la pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Cet appartement offre une vue agréable et un accès rapide aux zones touristiques et historiques de la ville, tout en assurant un confort moderne. Un box vient compléter ce bien en sous sol. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter, ne pas manquer cette opportunité dans un cadre exceptionnel ! Ref :9330BM14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Publiée le 14/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 9330BM14 - Réf Superimmo : ANVXX63VS
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 4 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 624 € / anTaxe foncière : 1 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

69,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20131 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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