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Vente appartement 219 000 €
69,82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 137 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
AMA Immobilier

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Description

Magnifique T3 traversant avec balcon
APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON
Idéalement situé dans le quartier Saint Pierre, à proximité immédiate de La Conception, il est situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 offrant de belles prestations.
L'atout principal de cet appartement : un grand salon avec balcon ! Deux chambres donnent sur la cour intérieur de l'immeuble au calme. Avec une superficie totale de 79m2, ce bien comprend donc un hall d'entrée, un salon avec un balcon de 6m2, deux chambres, une cuisine indépendante avec loggia et une salle d'eau. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² au sous-sol de l'immeuble.
NOTA BENE : l'appartement est vendu libre, mais il est actuellement loué. Un congés pour vente a été donné et le bien sera libéré au plus tard en Octobre 2025.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 85459897 - Réf Superimmo : ANVXXAWNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://amaimmobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Honoraires-AMA-Immobilier.pdf

69,82 m² (carrez : 69) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080,85 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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