Vente appartement 345 000 €

69,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 7ème (13007)

À moins de dix minutes de la plage des Catalans : Appartement T3 - Marseille 7e
Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Marseille. À seulement quelques minutes de la plage des Catalans, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports.
Prestations de l'appartement :
Cuisine : entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle.
Pièce de vie : spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à un balcon agréable.
Côté nuit :
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau rénovée.
WC séparés.
Un grand placard pour optimiser le rangement.
Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, tout en profitant de la commodité d'un cadre urbain recherché.
Ne manquez pas cette opportunité !
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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